近日，溫州某精裝配套住宅開(kāi)始交付，但業(yè)主在收房的時(shí)候，卻發(fā)現之前已經(jīng)安裝到位的空氣能熱泵熱水器不翼而飛了，這又是怎么回事呢？

左圖：交房前；右圖：交房后

　　該小區業(yè)主孔女士于2019年在該小區購置了一套全裝修的商品房。2020上半年，孔女士來(lái)看房的時(shí)候，發(fā)現房開(kāi)公司在每戶(hù)業(yè)主的設備陽(yáng)臺上都安裝了空氣能熱泵熱水器。但日前收房時(shí)，孔女士發(fā)現整個(gè)小區的空氣能熱水器都不見(jiàn)了。

 

　　業(yè)主孔女士表示，一開(kāi)始整個(gè)小區都有，開(kāi)發(fā)商也說(shuō)是給業(yè)主用的。但到了2020下半年再來(lái)看，設備就沒(méi)有了，而地產(chǎn)商的解釋則是，設備拆到別的樓盤(pán)用來(lái)驗收了。

　　

　　孔女士認為，這空氣能熱泵熱水器本就包含在房?jì)r(jià)之內，雖然合同上沒(méi)有明確約定熱水器的類(lèi)型，但開(kāi)發(fā)商也無(wú)權將其拆走，她懷疑這里面肯定有貓膩。她認為，開(kāi)發(fā)商安排哪些配套，就應該配套齊全。

　　當然，這也不是個(gè)例，和孔女士遇到同樣情況的，還有業(yè)主朱先生。不過(guò)，自從他投訴后，被拆除的空氣能熱泵熱水器又重裝了回去。

　　實(shí)際上，在2019年住房和城鄉建設部就發(fā)布《關(guān)于<城鄉給水工程項目規范>等38項住房和城鄉建設領(lǐng)域全文強制性工程建設規范公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知》中，就明確提出：

　　

　　城鎮新建住宅全裝修交付，即所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，給水排水、供暖、通風(fēng)和空調、燃氣、照明供電等系統基本安裝到位，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完畢，達到基本使用標準。

 

　　而在浙江，更是有明確政策表明，如果樓盤(pán)配套中所安裝的不是空氣能或太陽(yáng)能，那么該項目將無(wú)法通過(guò)相關(guān)驗收。那么為何開(kāi)發(fā)商裝完后，又全部將空氣能熱水器拆除呢？難道真的像業(yè)主們所說(shuō)，是為了應付項目驗收呢？

　　當地工程質(zhì)量監督站負責人李站長(cháng)表示，市民反映的問(wèn)題屬實(shí)，也立即約談了相關(guān)的責任主體，發(fā)放了整改通知書(shū) ，要求建設單位無(wú)條件恢復原狀。而且，安裝空氣能熱泵熱水器交付，這是國家出于綠色節能的角度考慮，也是強制性的要求。

　　

　　不過(guò)，對于這種竣工驗收合格之后，建設單位擅自拆除設施設備， 影響后續使用的情況。也建議居民第一時(shí)間發(fā)現向行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行投訴。