隨著(zhù)市場(chǎng)逐漸趨于常態(tài)化，4月住宅精裝修整體市場(chǎng)有所緩解。近期，奧維云網(wǎng)（AVC）工程版2020年4月精裝修地產(chǎn)報告發(fā)布，其中環(huán)比來(lái)看，除壁掛爐、消毒柜和智能家居市場(chǎng)小幅縮減外，其他配套部品規模環(huán)比均呈現增長(cháng)態(tài)勢，市場(chǎng)進(jìn)入有序復蘇階段，同比來(lái)看，空氣能熱水器成為精裝修市場(chǎng)中唯一增長(cháng)部品，同比增長(cháng)18%。由此可見(jiàn)，精裝修市場(chǎng)對于空氣源熱泵產(chǎn)品的青睞。

　　

　　受此次疫情影響，2020年一季度國內樓市市場(chǎng)呈現“冰封”，精裝修受其直接影響，規模呈下滑趨勢。諸多品類(lèi)呈現下滑趨勢在所難免，可是在這其中，空氣能熱水器卻一枝獨秀，呈現上升增長(cháng)態(tài)勢，充分體現了空氣源熱泵產(chǎn)品的市場(chǎng)活力。此外，從2020年1-4月的數據中不難發(fā)現，對于精裝修市場(chǎng)城市結構，新一線(xiàn)及二線(xiàn)城市仍是精裝市場(chǎng)主力，市場(chǎng)份額均超過(guò)30%，且與2019年同期相比，精裝修市場(chǎng)份額分別提升4.8、3.1個(gè)百分點(diǎn)。受疫情影響地產(chǎn)精裝市場(chǎng)規?？s減，精裝市場(chǎng)逐漸回歸高能級城市。新一線(xiàn)及二線(xiàn)城市精裝配套將得到進(jìn)一步強化發(fā)展。高能級城市的經(jīng)濟發(fā)展更快，但需求也會(huì )更高。對于企業(yè)而言，空氣源熱泵市場(chǎng)在高能級市場(chǎng)進(jìn)一步深化發(fā)展，但同時(shí)產(chǎn)品如何更好地匹配市場(chǎng)需求。

　　

　　在這個(gè)特殊時(shí)期，作為經(jīng)濟發(fā)展重頭戲的房地產(chǎn)行業(yè)，疫情沖擊下的房地產(chǎn)行業(yè)走勢和動(dòng)向備受關(guān)注。同時(shí)2020年全國兩會(huì )也由于疫情影響格外重要，兩會(huì )所提內容不僅透露出后疫情時(shí)期中國經(jīng)濟發(fā)展方向與機遇，也成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標。同時(shí)政府報告中還提到深入推進(jìn)新型城鎮化建設，以城市群推動(dòng)新型城鎮化建設，兩會(huì )中提到的京津冀、粵港澳、長(cháng)三角、長(cháng)江中游和渝5大城市群或將成為新一輪發(fā)展高地。對于空氣源熱泵來(lái)說(shuō)，亦會(huì )帶來(lái)新一輪的市場(chǎng)發(fā)展。

　　

　　不可否認的是，隨著(zhù)近年來(lái)政策的紅利和市場(chǎng)的推動(dòng)，使得樓盤(pán)配套增長(cháng)迅速，熱泵企業(yè)爭相進(jìn)入布局，但在增長(cháng)的背后仍存在種種隱患。樓盤(pán)配套的火爆以及競爭的白熱化，使得不少中標企業(yè)價(jià)格偏低，難以有合適的利潤空間，在質(zhì)量上更是令人擔憂(yōu)，主機低配現象嚴重，水箱材質(zhì)堪憂(yōu)，零配件和輔材問(wèn)題重重，安裝隊伍的不專(zhuān)業(yè)，售后滯后甚至無(wú)售后等等，給原本被寄予厚望的細分市場(chǎng)蒙上了一層陰影。

　　

　　基于此，精裝政策監管力度加強，助力精裝市場(chǎng)健康穩定發(fā)展。截止到2020年5月份，全國涉及全裝修/精裝修的各類(lèi)政策累計頒布超100次，覆蓋28個(gè)省市。2020年以來(lái)，多省市針對裝修標準虛高、裝修材料以次充好等精裝亂象，在樣板間監管、全裝修住宅合同、全裝修住宅質(zhì)量等方面作出了規范。

　　

　　從地產(chǎn)精裝修頒布情況來(lái)看，目前精裝修政策更趨向于精細化，對裝修材料、裝修標準、樣板間等方面作出了詳細規范，在保障購房者權益的同時(shí)，也有助于精裝修市場(chǎng)長(cháng)期穩定與發(fā)展，推動(dòng)地方精裝修目標的實(shí)施及落地。

　　

　　此外，隨著(zhù)樓盤(pán)配套項目的增多，房企在選擇合作的熱泵專(zhuān)業(yè)品牌時(shí)考慮的因素也會(huì )更多。會(huì )綜合考量入選品牌的實(shí)力，尤其是在當地的售后服務(wù)水平，而不是簡(jiǎn)單的唯價(jià)格定結果。其中，數據顯示，隨著(zhù)2020年全國精裝房地產(chǎn)市場(chǎng)保持穩定回暖，在精裝配套上，空氣能熱水器以環(huán)比最快135.4%增長(cháng)態(tài)勢迅速回暖，并達到同比18%的增長(cháng)，從側面也進(jìn)一步體現空氣源熱泵產(chǎn)品在這一細分市場(chǎng)的受歡迎以及越來(lái)越多的客戶(hù)及商家認可。

　　

　　對于市場(chǎng)而言，相較于零售市場(chǎng)的大幅縮水，市場(chǎng)表現供需失衡，價(jià)格戰愈演愈烈，而精裝修市場(chǎng)受益于政策的推動(dòng)，2020年全國精裝房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將保持穩定發(fā)展。再加上兩會(huì )報告給整體房地產(chǎn)市場(chǎng)定了調，堅持“房住不炒”基調不變，堅持住房回歸居住屬性。兩會(huì )報告中弱化了經(jīng)濟目標增速，取而代之的是穩住經(jīng)濟基本盤(pán)。在整體房地產(chǎn)市場(chǎng)以“穩”為主的主基調下，房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸產(chǎn)品競爭本質(zhì)的時(shí)代下，隨著(zhù)精裝政策的推進(jìn)以及裝修標準、裝修材料等規范，精裝修市場(chǎng)將更加規范、健康，同時(shí)也將為空氣源熱泵及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈配套商帶來(lái)新的機遇與挑戰。如何正確理性的看待市場(chǎng)發(fā)展，把握機遇正確選擇，在精裝修項目中找尋進(jìn)一步的發(fā)展機遇，成為了各空氣源熱泵企業(yè)需要考慮的問(wèn)題。