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【獨家】空氣源熱泵企業(yè)在精裝修項目中找尋發(fā)展機遇

發(fā)表于: 來(lái)自:中國熱泵
   2020年,在新冠疫情的沖擊下,國內經(jīng)濟面臨下行壓力加大的嚴峻形勢。據國家統計局發(fā)布數據,2020年一季度國內生產(chǎn)總值同比下降6.8%。短期來(lái)看,新冠肺炎疫情的發(fā)生以及為阻斷疫情蔓延的種種舉措毫無(wú)疑問(wèn)會(huì )對中國經(jīng)濟帶來(lái)不可忽視的沖擊,但長(cháng)期來(lái)看,隨著(zhù)疫情防控向好,國家政策的扶持,生產(chǎn)生活秩序的逐步恢復,新冠疫情對經(jīng)濟的影響總體上已控。
  
  隨著(zhù)市場(chǎng)逐漸趨于常態(tài)化,4月住宅精裝修整體市場(chǎng)有所緩解。近期,奧維云網(wǎng)(AVC)工程版2020年4月精裝修地產(chǎn)報告發(fā)布,其中環(huán)比來(lái)看,除壁掛爐、消毒柜和智能家居市場(chǎng)小幅縮減外,其他配套部品規模環(huán)比均呈現增長(cháng)態(tài)勢,市場(chǎng)進(jìn)入有序復蘇階段,同比來(lái)看,空氣能熱水器成為精裝修市場(chǎng)中唯一增長(cháng)部品,同比增長(cháng)18%。由此可見(jiàn),精裝修市場(chǎng)對于空氣源熱泵產(chǎn)品的青睞。
  
  受此次疫情影響,2020年一季度國內樓市市場(chǎng)呈現“冰封”,精裝修受其直接影響,規模呈下滑趨勢。諸多品類(lèi)呈現下滑趨勢在所難免,可是在這其中,空氣能熱水器卻一枝獨秀,呈現上升增長(cháng)態(tài)勢,充分體現了空氣源熱泵產(chǎn)品的市場(chǎng)活力。此外,從2020年1-4月的數據中不難發(fā)現,對于精裝修市場(chǎng)城市結構,新一線(xiàn)及二線(xiàn)城市仍是精裝市場(chǎng)主力,市場(chǎng)份額均超過(guò)30%,且與2019年同期相比,精裝修市場(chǎng)份額分別提升4.8、3.1個(gè)百分點(diǎn)。受疫情影響地產(chǎn)精裝市場(chǎng)規??s減,精裝市場(chǎng)逐漸回歸高能級城市。新一線(xiàn)及二線(xiàn)城市精裝配套將得到進(jìn)一步強化發(fā)展。高能級城市的經(jīng)濟發(fā)展更快,但需求也會(huì )更高。對于企業(yè)而言,空氣源熱泵市場(chǎng)在高能級市場(chǎng)進(jìn)一步深化發(fā)展,但同時(shí)產(chǎn)品如何更好地匹配市場(chǎng)需求。
  
  在這個(gè)特殊時(shí)期,作為經(jīng)濟發(fā)展重頭戲的房地產(chǎn)行業(yè),疫情沖擊下的房地產(chǎn)行業(yè)走勢和動(dòng)向備受關(guān)注。同時(shí)2020年全國兩會(huì )也由于疫情影響格外重要,兩會(huì )所提內容不僅透露出后疫情時(shí)期中國經(jīng)濟發(fā)展方向與機遇,也成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標。同時(shí)政府報告中還提到深入推進(jìn)新型城鎮化建設,以城市群推動(dòng)新型城鎮化建設,兩會(huì )中提到的京津冀、粵港澳、長(cháng)三角、長(cháng)江中游和渝5大城市群或將成為新一輪發(fā)展高地。對于空氣源熱泵來(lái)說(shuō),亦會(huì )帶來(lái)新一輪的市場(chǎng)發(fā)展。
  
  不可否認的是,隨著(zhù)近年來(lái)政策的紅利和市場(chǎng)的推動(dòng),使得樓盤(pán)配套增長(cháng)迅速,熱泵企業(yè)爭相進(jìn)入布局,但在增長(cháng)的背后仍存在種種隱患。樓盤(pán)配套的火爆以及競爭的白熱化,使得不少中標企業(yè)價(jià)格偏低,難以有合適的利潤空間,在質(zhì)量上更是令人擔憂(yōu),主機低配現象嚴重,水箱材質(zhì)堪憂(yōu),零配件和輔材問(wèn)題重重,安裝隊伍的不專(zhuān)業(yè),售后滯后甚至無(wú)售后等等,給原本被寄予厚望的細分市場(chǎng)蒙上了一層陰影。
  
  基于此,精裝政策監管力度加強,助力精裝市場(chǎng)健康穩定發(fā)展。截止到2020年5月份,全國涉及全裝修/精裝修的各類(lèi)政策累計頒布超100次,覆蓋28個(gè)省市。2020年以來(lái),多省市針對裝修標準虛高、裝修材料以次充好等精裝亂象,在樣板間監管、全裝修住宅合同、全裝修住宅質(zhì)量等方面作出了規范。
  
  從地產(chǎn)精裝修頒布情況來(lái)看,目前精裝修政策更趨向于精細化,對裝修材料、裝修標準、樣板間等方面作出了詳細規范,在保障購房者權益的同時(shí),也有助于精裝修市場(chǎng)長(cháng)期穩定與發(fā)展,推動(dòng)地方精裝修目標的實(shí)施及落地。
  
  此外,隨著(zhù)樓盤(pán)配套項目的增多,房企在選擇合作的熱泵專(zhuān)業(yè)品牌時(shí)考慮的因素也會(huì )更多。會(huì )綜合考量入選品牌的實(shí)力,尤其是在當地的售后服務(wù)水平,而不是簡(jiǎn)單的唯價(jià)格定結果。其中,數據顯示,隨著(zhù)2020年全國精裝房地產(chǎn)市場(chǎng)保持穩定回暖,在精裝配套上,空氣能熱水器以環(huán)比最快135.4%增長(cháng)態(tài)勢迅速回暖,并達到同比18%的增長(cháng),從側面也進(jìn)一步體現空氣源熱泵產(chǎn)品在這一細分市場(chǎng)的受歡迎以及越來(lái)越多的客戶(hù)及商家認可。
  
  對于市場(chǎng)而言,相較于零售市場(chǎng)的大幅縮水,市場(chǎng)表現供需失衡,價(jià)格戰愈演愈烈,而精裝修市場(chǎng)受益于政策的推動(dòng),2020年全國精裝房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將保持穩定發(fā)展。再加上兩會(huì )報告給整體房地產(chǎn)市場(chǎng)定了調,堅持“房住不炒”基調不變,堅持住房回歸居住屬性。兩會(huì )報告中弱化了經(jīng)濟目標增速,取而代之的是穩住經(jīng)濟基本盤(pán)。在整體房地產(chǎn)市場(chǎng)以“穩”為主的主基調下,房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸產(chǎn)品競爭本質(zhì)的時(shí)代下,隨著(zhù)精裝政策的推進(jìn)以及裝修標準、裝修材料等規范,精裝修市場(chǎng)將更加規范、健康,同時(shí)也將為空氣源熱泵及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈配套商帶來(lái)新的機遇與挑戰。如何正確理性的看待市場(chǎng)發(fā)展,把握機遇正確選擇,在精裝修項目中找尋進(jìn)一步的發(fā)展機遇,成為了各空氣源熱泵企業(yè)需要考慮的問(wèn)題。

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    經(jīng)營(yíng)類(lèi)別
    廠(chǎng)家類(lèi)別
    所屬區域
2020
07/15
13:55
中國熱泵
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