近日，浙江省住房和城鄉建設廳、浙江省市場(chǎng)監督管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規范房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的實(shí)施意見(jiàn)》（下文統一稱(chēng)為《意見(jiàn)》）。這也是浙江省針對2023年4月住房和城鄉建設部、市場(chǎng)監督總局發(fā)布的《關(guān)于規范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見(jiàn)》的進(jìn)一步細化。

　　《意見(jiàn)》從十一個(gè)方面加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的管理，并建立健全信用管理體系?！兑庖?jiàn)》中的第三條明確經(jīng)紀服務(wù)內容和收費標準中提到，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要合理降低住房買(mǎi)賣(mài)和租賃經(jīng)紀服務(wù)費用。鼓勵按照成交價(jià)格越高、服務(wù)費率越低的原則實(shí)行分檔定價(jià)。引導由交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務(wù)費用。該條內容也引起了杭州購房者的熱議。

　　據記者了解，目前杭州的房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理費收費標準為：100萬(wàn)元以下的部分，買(mǎi)賣(mài)雙方各1.5%；100萬(wàn)元以上部分，買(mǎi)賣(mài)雙方各1%。對于總價(jià)超過(guò)100萬(wàn)元的房子來(lái)說(shuō)，中介費為買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔“房?jì)r(jià)的1%+5000元”。有業(yè)內人士表示，杭州相較于國內其他城市，中介費定價(jià)并不高，所以可降空間不大。

　　據悉，不同城市的中介費收費標準均不相同，從總房?jì)r(jià)的0.5%-3%不等。一二線(xiàn)城市的中介費收費標準在總房?jì)r(jià)的2%-3%之間。去年9月，北京鏈家降低中介費收費標準，從房屋成交總價(jià)的2.7%統一下調至2%。