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山西發(fā)布17條措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展

2024
18/09
15:45
編輯:新京報
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2024年09月18日 15:45:53 · 新京報 · 中國熱泵

  據山西發(fā)布消息,山西省住建廳等7部門(mén)日前聯(lián)合印發(fā)《山西省進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展若干措施》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干措施》),以17條措施統籌住房存量和增量?jì)蓚€(gè)關(guān)系,調整優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)政策,更好滿(mǎn)足城鄉居民剛性和改善性住房需求。


  17條措施主要包括:取消太原市商品住房限購政策;取消各類(lèi)商品住房轉讓限制年限;取消普通住宅和非普通住宅標準;大力支持多子女家庭改善性住房需求;落實(shí)個(gè)人住房信貸政策;加大住房公積金支持力度;支持開(kāi)展住房“以舊換新”活動(dòng);積極組織房地產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)等。


  《若干措施》要求,加大住房公積金支持力度。支持開(kāi)展住房“以舊換新”活動(dòng)。凡在同一設區城市范圍內具有出售自有存量住房,購買(mǎi)新房意愿的群眾,可享受“以舊換新”服務(wù),優(yōu)先鎖定新房房源,同步出售自有存量住房,提升置換效率、兜底置換風(fēng)險。各市政府要搭建開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構、購房家庭三方對接合作平臺,支持開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),合理降低費用,積極引導交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務(wù)費用,支持購房家庭“以舊換新”。2025年12月31日前,對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場(chǎng)重新購買(mǎi)住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。


  《若干措施》明確,積極推行“房票安置”模式。對于國有土地上房屋征收、城中村改造中涉及宅基地和房屋補償安置的,征收人可將補償以房票形式出具給被征收人,由被征收人自行購買(mǎi)統一搭建的“房源超市”內的商品房。房票實(shí)行實(shí)名制,房票持有人為被征收人;被征收人選擇房票安置的,各市政府可給予一定的獎勵;被征收人可使用房票為其本人及配偶、父母、子女等直系親屬購買(mǎi)新建商品房(含住宅、商業(yè)、辦公、車(chē)位等)、配售型保障性住房等。


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