數據顯示，一季度，多個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現積極信號，特別是一線(xiàn)城市，新房、二手房成交均明顯提升。

　　深圳市住房和建設局數據顯示，一季度全市新建商品住宅、二手住宅合計成交超2.6萬(wàn)套，同比增長(cháng)67.7%。深圳貝殼研究院最新數據顯示，清明假期三天（4月4日至4月6日），貝殼深圳合作門(mén)店二手房簽約量同比增長(cháng)18.9%。

　　上海新房市場(chǎng)同樣呈現上升態(tài)勢。據安居客統計，3月上海新房共成交5394套，環(huán)比上漲130%。

　　北京市場(chǎng)也出現回暖態(tài)勢。中原地產(chǎn)研究院數據顯示，3月北京二手住宅網(wǎng)簽量為19234套，環(huán)比增長(cháng)62%，同比增長(cháng)34.7%。其中，僅3月31日一天，北京二手房網(wǎng)簽就達到1386套。

　　廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩態(tài)勢更加鞏固。廣州市住房和城鄉建設局發(fā)布的數據顯示，一季度，全市11個(gè)區一手住宅網(wǎng)簽面積同比增幅均超過(guò)10%。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )發(fā)布的數據也顯示，3月廣州二手住宅共網(wǎng)簽10866套，環(huán)比顯著(zhù)增長(cháng)73.08%，多區增長(cháng)幅度超80%。

　　隨著(zhù)購房需求的逐漸釋放，以及部分購房者對于市場(chǎng)走勢的預期改善，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始呈現向好態(tài)勢。

　　除一線(xiàn)城市外，在改善型需求釋放、政策優(yōu)化等多重因素作用下，多個(gè)熱點(diǎn)二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)也展現出強勁的市場(chǎng)活力。

　　數據顯示，3月寧波、合肥、蘇州、杭州、成都等城市成交量同比增幅明顯。

　　新房方面，3月，寧波核心區改善型項目集中入市，帶動(dòng)新房成交量同比增長(cháng)79%；合肥在供應增加及郊區項目?jì)r(jià)格策略調整等帶動(dòng)下，成交量同比增長(cháng)58%；蘇州在供應增加及人才房票等政策帶動(dòng)下，新房成交量同比增長(cháng)51%；杭州、成都、南京的成交面積同比增幅均超兩成。

　　二手房方面，3月，杭州市區二手房網(wǎng)簽12413套，僅次于2017年3月份的成交量，創(chuàng )下近8年以來(lái)的新高；成都成交總量預計達到28855套，較2月17635套的成交量環(huán)比增長(cháng)近64%。

　　業(yè)內人士認為，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖與政策環(huán)境的逐步優(yōu)化密不可分。隨著(zhù)優(yōu)化限購政策、加大住房補貼、推動(dòng)城中村改造等各項政策的加快落實(shí)，市場(chǎng)信心得到進(jìn)一步提振。

　　展望二季度，預計二季度各項政策落實(shí)將加快，加上去年四季度以來(lái)優(yōu)質(zhì)地塊供應增加，“好房子”項目陸續入市或將帶動(dòng)改善性住房需求釋放。