近日，青海省住房城鄉建設廳等4部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)星級綠色建筑建設的實(shí)施意見(jiàn)》，從星級綠色建筑的規劃審查、建設管控到運維管理等提出了具體要求。

　　4部門(mén)要求，加快提升建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展質(zhì)量，持續推進(jìn)綠色建筑創(chuàng )建行動(dòng)，城鎮新建建筑全面執行綠色建筑標準，不斷提升星級綠色建筑比例。到2027年，建成一批綠色低碳高品質(zhì)建筑，建筑領(lǐng)域節能降碳取得顯著(zhù)成效。

　　根據意見(jiàn)，各地要強化綠色建筑項目立項、規劃、設計、建造、運行、監測、預評價(jià)及評價(jià)等全過(guò)程管理，加快發(fā)展星級綠色建筑。同時(shí)，鼓勵引導房地產(chǎn)項目按照不低于綠色建筑一星級要求建設。省住房城鄉建設廳遵照相關(guān)規定開(kāi)展省級示范項目的年度獎補。

　　在加強建設過(guò)程管控方面。建設單位在方案策劃、可行性研究、委托設計和招投標時(shí)，應載明綠色建筑星級要求，明確綠色建筑目標、實(shí)施策略及主要技術(shù)指標等，同時(shí)將相關(guān)成本費用納入工程概預算和工程造價(jià)；項目設計完成后，及時(shí)進(jìn)行星級綠色建筑預評價(jià)并嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和相關(guān)標準組織實(shí)施項目。項目施工過(guò)程中，各參建主體按照標準規范、設計文件的要求將星級綠色建筑的技術(shù)措施予以落實(shí)。項目完工后，將綠色建筑驗收資料納入竣工驗收技術(shù)檔案。項目竣工后，應按照《青海省綠色建筑標識管理辦法》有關(guān)程序申請綠色建筑評價(jià)。

　　設計單位應在方案設計、初步設計、施工圖設計等各階段設計文件中落實(shí)綠色建筑等級要求及相應技術(shù)措施，編制綠色建筑設計專(zhuān)篇和專(zhuān)項計算報告；施工圖設計文件深度應滿(mǎn)足施工需要，并明確綠色建材的使用要求。

　　施工單位應將綠色建筑施工技術(shù)措施、綠色建材應用等相關(guān)內容納入施工組織設計并嚴格落實(shí)，確保施工質(zhì)量。施工前應組織各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行綠色建筑設計交底、圖紙會(huì )審并保留記錄，在施工現場(chǎng)公示星級綠色建筑項目的等級要求和主要技術(shù)措施。施工圖審查合格后，禁止任何單位或者個(gè)人以?xún)?yōu)化設計等方式擅自修改審查合格的施工圖、降低綠色建筑星級標準；確需修改的，凡涉及工程建設強制性標準、民用建筑節能強制性標準、綠色建筑標準等規定審查內容的，建設單位應當將修改后的施工圖送原審查機構審查。

　　在運維管理方面。星級綠色建筑所有權人或者使用權人應當建立健全相關(guān)制度，配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，對星級綠色建筑的設施設備進(jìn)行維護和保養，確保星級綠色建筑正常運行。鼓勵建筑節能服務(wù)機構通過(guò)合同能源管理等方式，為星級綠色建筑運行提供專(zhuān)業(yè)化服務(wù)。獲得星級綠色建筑標識的項目運營(yíng)單位或業(yè)主，應當加強項目的能耗監控，主要包括水、電、天然氣等能源消耗量，進(jìn)行建筑碳排放分析及碳足跡分析，按時(shí)將年度運行主要指標上報各地主管部門(mén)。

　　此外，住房城鄉建設主管部門(mén)要嚴厲打擊以“優(yōu)化設計”等名義降低星級綠色建筑設計及施工標準、擅自變更施工圖設計文件不重新進(jìn)行圖審、施工技術(shù)措施不滿(mǎn)足標準規范及設計文件等問(wèn)題。并充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì )、科研院所、大專(zhuān)院校等機構的專(zhuān)業(yè)化力量，做好綠色建筑技術(shù)支持和專(zhuān)業(yè)服務(wù)。