國家統計局:穩定房地產(chǎn)政策顯效 市場(chǎng)有望逐步企穩
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15日,國新辦就2023年5月份國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會(huì ),國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)付凌暉答記者問(wèn)表示,從下階段看,隨著(zhù)經(jīng)濟恢復向好,穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)政策顯效,市場(chǎng)預期好轉,房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩。6月15日,中國國務(wù)院新聞辦公室在北京舉行新聞發(fā)布會(huì ),國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)付凌暉介紹2023年5月份國民經(jīng)濟運行情況,并答記者問(wèn)。
會(huì )上有記者提問(wèn):剛剛發(fā)布的70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格月度報告顯示,一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,二三線(xiàn)城市環(huán)比小幅上漲或者持平。怎么看待房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現?對下一階段走勢有何判斷?
付凌暉表示,今年2、3月份,隨著(zhù)經(jīng)濟運行恢復常態(tài)化運行,前期受到壓抑的住房需求較快釋放,房地產(chǎn)市場(chǎng)出現一定反彈。隨著(zhù)經(jīng)濟運行逐步恢復到正常軌道,房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐步進(jìn)入常態(tài)化恢復運行態(tài)勢。從5月份情況看,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩,但受到多重因素影響,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設仍比較低迷,房地產(chǎn)市場(chǎng)還在緩慢恢復。
從銷(xiāo)售看,1-5月份,全國商品房銷(xiāo)售面積同比下降0.9%,銷(xiāo)售額增長(cháng)8.4%,比1-4月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。6月15日,中國國務(wù)院新聞辦公室在北京舉行新聞發(fā)布會(huì ),國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)付凌暉介紹2023年5月份國民經(jīng)濟運行情況,并答記者問(wèn)。中新社記者 趙文宇 攝
從開(kāi)發(fā)建設看,新開(kāi)工建設有所減少。隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復,目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新項目開(kāi)發(fā)意愿不強,1-5月份,房屋新開(kāi)工面積同比下降22.6%,降幅比1-4月份擴大1.4個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí),竣工面積大幅增長(cháng),在“保交樓”政策帶動(dòng)下,各地加強對房地產(chǎn)重點(diǎn)項目調度,帶動(dòng)房地產(chǎn)竣工較快增長(cháng),1-5月份,房屋竣工面積同比增長(cháng)19.6%。受房屋新開(kāi)工面積下降、房屋竣工面積增加影響,房屋在建規模減少,1-5月份,房屋施工面積同比下降6.2%,降幅比1-4月份擴大0.6個(gè)百分點(diǎn)。受此影響,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降幅有所擴大。1-5月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降7.2%,降幅比1-4月份擴大1個(gè)百分點(diǎn)。
從價(jià)格看,5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格基本穩定,其中,一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落,二三線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格降勢趨緩。