中國國家統計局發(fā)布的房地產(chǎn)相關(guān)統計數據顯示，今年1-2月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比降幅收窄，銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比下降。國家統計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)劉愛(ài)華當日回答記者提問(wèn)時(shí)表示，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)目前仍處于調整轉型中。

　　18日發(fā)布的數據顯示，今年前兩個(gè)月，中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降9%，降幅比上年全年收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降幅收窄，為多月來(lái)首次出現。

　　中指研究院市場(chǎng)研究總監陳文靜分析稱(chēng)，今年以來(lái)，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制加速落地，企業(yè)端資金支持力度加大，相關(guān)項目建設也有望持續推進(jìn)，疊加多地“三大工程”建設(保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設)加速，均將為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資提供一定支撐。

　　從銷(xiāo)售來(lái)看，今年1-2月份，中國新建商品房銷(xiāo)售面積同比下降20.5%，銷(xiāo)售額下降29.3%。

　　商品房銷(xiāo)售數據同比下滑的原因主要有兩方面，陳文靜解釋說(shuō)，一是受疫情期間積壓購房需求集中釋放帶動(dòng)，去年1-2月新房銷(xiāo)售面積處于歷史高位，基數較高；二是今年春節假期較長(cháng)，居民出游熱情高，也一定程度上影響了住房需求的入市節奏。

　　值得注意的是，根據中指數據，1-2月份，中國重點(diǎn)25城二手住宅成交面積同比降幅明顯低于新房，二手房市場(chǎng)保持一定活躍度，顯示購房需求仍在穩步釋放。

　　劉愛(ài)華表示，中央經(jīng)濟工作會(huì )議和全國兩會(huì )對優(yōu)化房地產(chǎn)政策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展提出了明確要求。這些政策措施的落實(shí)，將有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康和高質(zhì)量發(fā)展。