7月5日，A股集合競價(jià)漲跌不一。上證指數開(kāi)盤(pán)報2954.37點(diǎn)，跌0.11%。深證成指開(kāi)盤(pán)報8664.80點(diǎn)，跌0.10%。創(chuàng )業(yè)板指開(kāi)盤(pán)報1648.74點(diǎn)，漲0.09%。近期異動(dòng)頻頻的房地產(chǎn)ETF基金早盤(pán)回調，現跌超1%。持倉股中，我愛(ài)我家、華夏幸福、特發(fā)服務(wù)、華聯(lián)股份、南山控股、濱江集團等跌幅居前。

　　近期，克而瑞發(fā)布2024年6月房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP100排行榜，百強房企單月全口徑銷(xiāo)售金額同比下降21.8%，環(huán)比上升32.5%。中海地產(chǎn)單月銷(xiāo)售排名行業(yè)第一，實(shí)現銷(xiāo)售金額466億元，保利發(fā)展和華潤置地分列二三位，單月分別實(shí)現銷(xiāo)售金額420億元和320億元。

　　6月，政策延續5月放松態(tài)勢，包括下調首付比例、住房貸款利率下限及公積金貸款利率，同時(shí)，重點(diǎn)城市放松限購門(mén)檻，各地“去庫存”政策頻出。

　　重大會(huì )議定調房地產(chǎn)新形勢后，房地產(chǎn)政策持續放松，重點(diǎn)城市“認房不認貸”放寬后，限購政策也逐步松動(dòng)。當前，房地產(chǎn)行業(yè)政策持續推動(dòng)，銷(xiāo)售有望探底企穩，板塊估值較低，值得重點(diǎn)關(guān)注。